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市民投诉:驻马店东方公馆违规认筹,购房者被“套路”交钱后退钱难!

时间:2019年07月10日信息来源:天中映象 点击: 【字体:

交钱时回应模糊房价,退房又遭遇退钱难!

近日,驻马店市民李女士买房时遇到了烦心事,她和朋友三人在驻马店东方公馆买房时,因房子价格超出预期,每人所交2万元“认购金”都无法退回,多次找开发商协商无果,希望媒体介入帮忙解决。

 

    交钱时不说价格, 签协议时发现被“套路”了

 

73日,家住驻马店驿城区的李女士向媒体讲述了她和朋友的买房遭遇。李女士说,她和朋友之前在驻马店东方公馆”看了一套30平米左右的小公寓想着做投资,在该项目一置业顾问的强烈推荐下,614日,李女士和朋友三人都签定了“东方会”入会协议书。协议约定,缴纳1000元“入会(认筹)意向金”可享受10000元的购房优惠

 

市民投诉:驻马店东方公馆违规认筹,购房者被“套路”交钱后退钱难!

 

李女士说,入会时置业顾问说房子的价格没有出来,开盘时才会知道房价629日上午,李女士和朋友一起参加该项目在驻马店一酒店内举行的开盘摇号选房活动。摇号等待期间,李女士再次给置业顾问发信息确认房价,并明确告知了自己的理想价格,并表示超出价格就会放弃购房,该置业顾问没有回复。

 

市民投诉:驻马店东方公馆违规认筹,购房者被“套路”交钱后退钱难!

李女士称,从进入内场摇号等待后,开发商一直没有告知房子的开盘价格。选房后,现场的工作人员让先交2万元。向现场人员询问,现场人员说大概5500/平方左右,且还能享受优惠,具体价格让去售楼部问李女士想着5500/平方的话,减去她入会时优惠的1万元,30平的房子,这样大概算下来5200/平方左右,虽然比自己的预期高一些,但这个价格她还基本能接受。于是李女士和朋友就每人都交了2万元认购金。

 

交完钱工作人员就催着签协议,才发现房子价格5990.11/平方”,李女士说,当时就提出了不接受这个价格,现场工作人员说有什么问题可以去售楼部谈。想着之前置业顾问承诺过价位不合适的话,一星期之内可以退款,于是没有多想就签了。签完协议李女士就联系自己的置业顾问,置业顾问没有接电话,发信息也不回。

 

市民投诉:驻马店东方公馆违规认筹,购房者被“套路”交钱后退钱难!

李女士表示,当时签协议的现场人员催的很急,称有什么问题去售楼部咨询,所以也没有仔细看,后来才发现协议上也没有应该享受的“交10001万优惠”

 

     多次退钱协商无果  眼看6万多元要“打水漂”

 

 当天下午3点,李女士和朋友就到售楼部要求退钱,却被置业顾问告知公司说不能退。次日,李女士和朋友又多次去售楼部协商退钱的事,销售经理又说订房当天才可以退,现在退不了了

 

市民投诉:驻马店东方公馆违规认筹,购房者被“套路”交钱后退钱难!

72日,驻马店市佳驿房地产开发有限公司给李女士出了两个解决方案,要么换更大面积房子可以给个合适的优惠价格,要么协议上签订的房源由公司代卖,房子什么时候卖掉什么时候退钱,但是没有具体时间。“这解决方案我们根本无法接受”李女士说。

 

73号下午,李女士无奈再次和东方公馆售楼部负责人“王总”协商退钱一事,并对该项目“事先不告知价格,直接让先交钱”的流程表示不合理,这位“王总”直言不讳的表示,如果提前都知道价格了,那如果都不交钱了,房子也就卖不动了

 

79号上午,李女士又向媒体反映说,现在售楼部人员又告诉她说,集团不同意代卖房源和改名字的事情,如果她们不按时缴纳首付款,开发商将会将她们所定的房源卖给其他人,且她和朋友三人一起交的6万3千元也不会退还

 

 

  眼看着自己和朋友的血汗钱要被“打水漂”,李女士气愤的表示,她经网上查询发现,“东方公馆”10号楼项目的预售证是2019627日才获得批准的。而她的入会协议签订日期为2019614,很显然,在没有获得预售许可证之前,东方公馆就开始以入会的名义收取购房者“意向金”已经涉嫌违规售房。

 

李女士表示,没有预售证收取认筹金本身就是违规操作,卖房时又含糊其词不说价格,设置隐形“套路”让购房者交钱,现在又各种拖着不给退款,这开发商实在是令人大失所望,并表示会维权到底!
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(作者:佚名 编辑:admin)
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