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温州人王明和他的地产王国

时间:2020年03月05日信息来源:名牌时报 点击: 【字体:

                  ——记中乐投资集团公司董事长王明

    “温州人赚钱有用不完的点子和方式”,有人曾经这样评价过温州人。日前,记者在驻马店天龙大酒店采访了刚刚从外地考察归来的房地产大亨王明。

    稳健、精明、沉着、务实、谦和是王明给记者的第一印象。谈起他如日中天的事业,他有说不完的话。

    现年38岁的王明,17岁开始创业,组建浙江王中集团,20多岁时就靠自己的精明能干挣下了过亿的资产。

    2000年,他带着数千万资金和温州老乡一起北上内蒙古寻求商机。在呼和浩特,他们借助该市大规模旧城改造的机会,成功收购了呼和浩特原市委大院,并很快掘出了他们在内蒙古的第一桶金。而后,他们又转辗到包头、赤峰等地,专门收购“原政府大院”改造赚钱。

    2005年,王明从国家国土资源部网站上看到驻马店市政府大院拍卖的消息后,他通过驻马店温州商会,多次来驻马店市实地考察。

    王明了解到驻马店已连续十年成功举办“全国东西部合作会”,城市框架规模逐年拉大,城市人口逐年增多,位置优越,交通便利等有利条件后。2005年10月,王明参加了驻马店原市政府大院的竞拍,并最终以经验、资本和实力击败了数家竞争对手如愿中标。

    当问到为什么要瞄准“政府大院”,这中间存在着多大的商机时,王明告诉记者,随着经济的发展,城市规模的逐渐扩大,我国中西部地区许多城市都在进行着大规模的旧城改造,工程一般都比较大,需要大量的资金,这成了他们进来的先决条件。同时,他们带去了先进的建筑、设计、绿化等方面的理念,改变了当地人的居住观念;另一方面,温州人拥有着非常广泛的商业网络,以商招商经验丰富,招商往往都比较成功,这又带动了当地工商业的发展,就这两点而言,都是非常受当地政府欢迎的。而就商业利益来说,旧的政府大院往往位于城市的中心区域,地理位置优越,开发后的商业价值非常大。同时,他们现在瞄准的目标都是中西部地区。驻马店市正处在中部崛起的大浪潮中,原驻马店市政府大院又处在繁华的解放大道中段,周围遍布大型商厦、宾馆、超市、银行、医院、邮电、学校、车站等场所,是黄金商业中心街。

    王明告诉记者在入驻驻马店以前,中乐投资集团公司先后在赤峰市投资 8千万元兴建了四星级中乐宝山大酒店。在原赤峰市委、市人大大院上投资3个亿兴建了一座富有现代气息的住宅小区——都市家园和宝山家园。30层高的中乐都市购物商场成为赤峰市标志性建筑。总投资额高达10个亿的信阳中乐国际大酒店,年内也将破土动工。今年五月份开工的中乐时代广场总建筑面积65000平方米,总投资 1.2亿元,建在驻马店原市政府大院和原市政府大院东侧的综合楼上。

    说起目前在驻马店的投资项目,王明告诉记者,除驻马店市解放大道中段建中乐时代广场外,还在市区开源大道投资兴建中乐之星广场,在市区纬一路投资兴建中乐欧江情缘高档小区,然后还将和驻马店温州商会合作共同开发驻马店军分区项目等。这四个项目总开发面积达50万平方米,总投资10亿多元。根据驻马店市提出要把城区变大变高的要求,王明计划将中乐之星广场建到30多层,成为驻马店第一高层商住楼。

    “有钱大家一起赚,钱是赚不完的。”王明笑着向记者说。这句话看似普通,却鲜明地反映出温州人的赚钱哲学观和团队作战的精神。王明认为联合起来经营有两点好处:第一,可以尽可能地集中资本拿下大项目;第二,集思广益,一个人的能量总是有限的,出来的温州人个个都是精英,个个都能独当一面,这也最大限度地增强了办事效率,“事实证明了他们是正确的,有老乡要加入,只要有诚意,我们从来都不会拒绝。”王明自信的告诉记者。

    “一路走来,这么多的城市,你们怎么样熟悉新城市的环境和捕捉到那里的商机?”当记者提出这个问题时,王明笑着说:“不要忘记我们是温州人,每个城市都有我们的温州商会,这是我们最大的资源网络。”记者了解到,王明现在身兼呼和浩特、包头、赤峰、驻马店四个地方的温州商会副会长职务。他们每到一个城市,都会先通过商会了解当地情况,并积极与商会合作,很多项目都有当地商会有关人士参与。

    谈起今后的打算,王明告诉记者:我们已把中乐投资集团公司从温州迁到了河南郑州,在做大做强地产的同时,我们还将涉足更多领域,力争五年内把中乐品牌打响全中国。

原载:《名牌时报 》    2008年4月23日   记者:袁峰

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(作者:佚名 编辑:admin)
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